Sala Comercial para Locação, Guarulhos / SPbairro Vila Hulda, área total 190 m², área útil 184 m²

🏢 SALA COMERCIAL SUPERIOR / SOBRELOJA PARA LOCAÇÃO

📐 Área total: 190,28 m² (com banheiros)
💼 Área útil do escritório: 184,30 m²
📏 Pé-direito: 3,75 m

📅 Prazo de contrato: 36 meses (ou a negociar)

🚗 Localização privilegiada!
Em região de grande circulação de veículos, ideal para escritórios, clínicas, cursos ou empresas que buscam visibilidade e espaço.

🅿️ Observação: Não possui vagas de garagem ou estacionamento.

✍🏼 Agende sua visita com Alexandre – CRECISP 19551-J
📲 Entre em contato agora mesmo e venha conhecer de perto!
📞 (11) 2409-0701 - (11) 98451-5595 WhatsApp

📍 Localização Estratégica!

Fácil acesso às principais vias e pontos da cidade:
🚗 Av. Tiradentes
🚗 Av. Monteiro Lobato
🚗 Av. Otávio Braga de Mesquita
🛣️ Rod. Presidente Dutra
🛣️ Rod. Fernão Dias
✈️ Aeroporto Internacional
🚉 Futura Estação do Metrô

🏙️ Próximo a:
🏢 Prefeitura e Facil
🛍️ Comércio em geral
🏦 Bancos
🏥 Hospitais
🛒 Shopping Centers
🌳 Bosque Maia

📌 Ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e conveniência!

🔒 Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador com imóvel livre para registro da locação.
❌ Não aceitamos: Título de capitalização.

⚠️ IMPORTANTE – LOCAÇÃO ⚠️

📋 Locador(es) e/ou Fiador(es) devem atender aos seguintes requisitos:

🚫 Sem restrições no SPC / SERASA
💰 Renda comprovada: igual ou superior a 3x o valor da locação + taxas

✅ Exigências essenciais para aprovação da locação.

1) Os dados e valores informados nos anúncios publicitários, correspondem às informações constantes nas autorizações dos proprietários, conforme exigência do CRECISP.
2) As solicitações feitas no anúncio não implicam em reserva na compra ou locação de quaisquer imóveis.
3) Devido à rotatividade dos imóveis anunciados, pode haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados.
4) A venda ou locação dos imóveis não incluem mobílias, ou eletrônicos, exceto para imóveis que assim o constem.
5) Existem anúncios com fotos ilustrativas e de decorados.
6) Todas as medidas são aproximadas e não exatas.
7) Para mais informações ou detalhes sobre os imóveis anunciados, solicitamos que façam contato com Alexandre Nunes, CRECISP 82455-F, por WhatsApp ou telefone.